Edifici a Bellpuig, en venda

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata.

Presentem aquest edifici residencial complet situat en una ubicació privilegiada de Bellpuig, molt a prop del centre, ideal per a inversors que busquen estabilitat, ingressos recurrents i potencial de revalorització.

L’immoble es distribueix en planta baixa + 3 plantes, amb una configuració molt interessant:

🅿️ Planta baixa destinada a garatge o negoci, amb bona capacitat
🏠 4 habitatges en total, amb distribucions funcionals, bona entrada de llum natural i terrasses
📦 4 trasters independents
🌿 Zones comunitàries amb àmplies terrasses (aprox. 19 m² cadascuna)
🏡 Zona de golfes, amb possibilitats d’aprofitament addicional

Els habitatges disposen de bons espais, ventilació i accés a zones exteriors, aportant confort i valor afegit tant per a llogaters com per a propietaris.

💰 Rendibilitat actual garantida

Actualment, 3 dels habitatges es troben amb contractes de lloguer vigents, generant una rendibilitat mensual de 920 €, fet que permet obtenir ingressos des del primer moment amb marge de millora a futur.

⭐ Punts destacats

✔ Edifici complet → control total de l’actiu
✔ 4 unitats residencials → diversificació i estabilitat d’ingressos
✔ Part de l’immoble ja explotat → rendibilitat immediata
✔ Ubicació propera al centre amb tots els serveis
✔ Possibilitat de divisió horitzontal o optimització de rendes
✔ Espais comuns diferencials (terrasses + trasters)
✔ Bon potencial de revalorització amb actualització

💼 Ideal per a

🔹 Inversors que busquen un actiu compacte, rendible i gestionable
🔹 Patrimonialistes amb visió a llarg termini
🔹 Promotors per a millora, actualització i augment de rendibilitat

📞 Contacta per més informació o per concertar una visita.

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Lleida
• Població: Bellpuig
• Habitacions: 12
• Banys: 4
• Sup. útil: 493 m²
• Sup. construïda: 580 m²
• Sup. parcel·la: 193 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 136.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 28.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1970
• Cuina: Independent - 6m² - Equipada
• Terrassa: No envidriat - 15 m²
• Orientació: Nord
• Tipus de calefacció: - No
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Sòl de l'immoble: Terratzo
• Traster: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Núm. de pisos per planta: 2
• Estat de conservació de l'edifici: Per reformar
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Batent
• Persianes: Si

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata.

Presentem aquest edifici residencial complet situat en una ubicació privilegiada de Bellpuig, molt a prop del centre, ideal per a inversors que busquen estabilitat, ingressos recurrents i potencial de revalorització.

L’immoble es distribueix en planta baixa + 3 plantes, amb una configuració molt interessant:

🅿️ Planta baixa destinada a garatge o negoci, amb bona capacitat
🏠 4 habitatges en total, amb distribucions funcionals, bona entrada de llum natural i terrasses
📦 4 trasters independents
🌿 Zones comunitàries amb àmplies terrasses (aprox. 19 m² cadascuna)
🏡 Zona de golfes, amb possibilitats d’aprofitament addicional

Els habitatges disposen de bons espais, ventilació i accés a zones exteriors, aportant confort i valor afegit tant per a llogaters com per a propietaris.

💰 Rendibilitat actual garantida

Actualment, 3 dels habitatges es troben amb contractes de lloguer vigents, generant una rendibilitat mensual de 920 €, fet que permet obtenir ingressos des del primer moment amb marge de millora a futur.

⭐ Punts destacats

✔ Edifici complet → control total de l’actiu
✔ 4 unitats residencials → diversificació i estabilitat d’ingressos
✔ Part de l’immoble ja explotat → rendibilitat immediata
✔ Ubicació propera al centre amb tots els serveis
✔ Possibilitat de divisió horitzontal o optimització de rendes
✔ Espais comuns diferencials (terrasses + trasters)
✔ Bon potencial de revalorització amb actualització

💼 Ideal per a

🔹 Inversors que busquen un actiu compacte, rendible i gestionable
🔹 Patrimonialistes amb visió a llarg termini
🔹 Promotors per a millora, actualització i augment de rendibilitat

📞 Contacta per més informació o per concertar una visita.