Edificio en Bellpuig, venta

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata.

Presentem aquest edifici residencial complet situat en una ubicació privilegiada de Bellpuig, molt a prop del centre, ideal per a inversors que busquen estabilitat, ingressos recurrents i potencial de revalorització.

L’immoble es distribueix en planta baixa + 3 plantes, amb una configuració molt interessant:

🅿️ Planta baixa destinada a garatge o negoci, amb bona capacitat
🏠 4 habitatges en total, amb distribucions funcionals, bona entrada de llum natural i terrasses
📦 4 trasters independents
🌿 Zones comunitàries amb àmplies terrasses (aprox. 19 m² cadascuna)
🏡 Zona de golfes, amb possibilitats d’aprofitament addicional

Els habitatges disposen de bons espais, ventilació i accés a zones exteriors, aportant confort i valor afegit tant per a llogaters com per a propietaris.

💰 Rendibilitat actual garantida

Actualment, 3 dels habitatges es troben amb contractes de lloguer vigents, generant una rendibilitat mensual de 920 €, fet que permet obtenir ingressos des del primer moment amb marge de millora a futur.

⭐ Punts destacats

✔ Edifici complet → control total de l’actiu
✔ 4 unitats residencials → diversificació i estabilitat d’ingressos
✔ Part de l’immoble ja explotat → rendibilitat immediata
✔ Ubicació propera al centre amb tots els serveis
✔ Possibilitat de divisió horitzontal o optimització de rendes
✔ Espais comuns diferencials (terrasses + trasters)
✔ Bon potencial de revalorització amb actualització

💼 Ideal per a

🔹 Inversors que busquen un actiu compacte, rendible i gestionable
🔹 Patrimonialistes amb visió a llarg termini
🔹 Promotors per a millora, actualització i augment de rendibilitat

📞 Contacta per més informació o per concertar una visita.
Una oportunitat atractiva a Bellpuig amb ingressos immediats i gran potencial de creixement.

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Lleida
• Población: Bellpuig
• Habitaciones: 12
• Baños: 4
• Sup. Útil: 493 m²
• Sup. Construida: 580 m²
• Sup. Parcela: 193 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 136.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 28.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1970
• Cocina: Independiente - 6m² - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 15 m²
• Orientación: Norte
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Trastero: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Persianas: Sí

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata

🏢 Edifici complet en venda al centre de Bellpuig – Gran oportunitat d’inversió amb rendibilitat immediata.

Presentem aquest edifici residencial complet situat en una ubicació privilegiada de Bellpuig, molt a prop del centre, ideal per a inversors que busquen estabilitat, ingressos recurrents i potencial de revalorització.

L’immoble es distribueix en planta baixa + 3 plantes, amb una configuració molt interessant:

🅿️ Planta baixa destinada a garatge o negoci, amb bona capacitat
🏠 4 habitatges en total, amb distribucions funcionals, bona entrada de llum natural i terrasses
📦 4 trasters independents
🌿 Zones comunitàries amb àmplies terrasses (aprox. 19 m² cadascuna)
🏡 Zona de golfes, amb possibilitats d’aprofitament addicional

Els habitatges disposen de bons espais, ventilació i accés a zones exteriors, aportant confort i valor afegit tant per a llogaters com per a propietaris.

💰 Rendibilitat actual garantida

Actualment, 3 dels habitatges es troben amb contractes de lloguer vigents, generant una rendibilitat mensual de 920 €, fet que permet obtenir ingressos des del primer moment amb marge de millora a futur.

⭐ Punts destacats

✔ Edifici complet → control total de l’actiu
✔ 4 unitats residencials → diversificació i estabilitat d’ingressos
✔ Part de l’immoble ja explotat → rendibilitat immediata
✔ Ubicació propera al centre amb tots els serveis
✔ Possibilitat de divisió horitzontal o optimització de rendes
✔ Espais comuns diferencials (terrasses + trasters)
✔ Bon potencial de revalorització amb actualització

💼 Ideal per a

🔹 Inversors que busquen un actiu compacte, rendible i gestionable
🔹 Patrimonialistes amb visió a llarg termini
🔹 Promotors per a millora, actualització i augment de rendibilitat

📞 Contacta per més informació o per concertar una visita.
Una oportunitat atractiva a Bellpuig amb ingressos immediats i gran potencial de creixement.