Solar Urbà a Tárrega, en venda

🏗️ SOLAR URBÀ EN VENDA A TÀRREGA

🏗️ SOLAR URBÀ EN VENDA A TÀRREGA

Oportunitat única per a promotors i inversors

Es posa a la venda un solar urbà de gran projecció ubicat al municipi de Tàrrega amb una superfície total de 2.554 m² i una edificabilitat màxima de 13.000 m² segons la normativa urbanística vigent.
Una peça immillorable per desenvolupar un projecte residencial d’alt impacte, en un entorn consolidat i amb excel·lents possibilitats de rendibilitat.
. Actualment format per dues naus amb un total de 2086 m2 construits.

🔶 Característiques principals del solar

Superfície del solar: 2.554 m²
Edificabilitat total: 13.000 m² aproximadament
Classificació urbanística: Clau 2 – R8 (segons POUM de Tàrrega)
Situació actual: solar ocupat per dues naus existents.
Superfície naus: 2.086 m2
Façana a diversos carrers, amb bones condicions d’orientació i ventilació
Entorn urbà consolidat, proper a serveis i vies principals.

🏢 Normativa aplicable i possibilitats de desenvolupament

Segons els estudis d’edificabilitat aportats, es permet el desenvolupament d’un complex residencial plurifamiliar, amb plantes soterrani, planta baixa, diverses plantes pis i potencial d’àtics.
Els diagrames i seccions arquitectòniques indiquen:

Possibilitat de planta soterrani per a aparcaments
Planta baixa + diversos pisos
Desenvolupament volumètric flexible segons alineacions i alçades permeses
Zona amb bons accessos viaris i excel·lent connexió amb el centre urbà

Aquest solar és ideal per a:

Promotors immobiliaris
Fons d’inversió
Constructors amb interès en projectes de gran volum
Desenvolupament d’habitatge lliure o protegit, segons projecte


📍 Ubicació estratègica

L’actiu es troba en un punt privilegiat de Tàrrega, amb:

Proximitat al centre
Accessos ràpids a eixos principals
Zona residencial consolidada amb alta demanda
Entorn tranquil i ben comunicat


🌟 Una gran oportunitat d’inversió

Amb una superfície ampliada i una edificabilitat molt atractiva, aquest solar urbà és una excel·lent oportunitat per desenvolupar un projecte residencial d’alt rendiment en un municipi en creixement constant.

Detalls

• Tipus de propietat: Solar Urbà
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Lleida
• Població: Tárrega
• Sup. construïda: 13000 m²
• Sup. parcel·la: 2554 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): Exempt
• Certificació energètica (emisiones): Exempt

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1960

🏗️ SOLAR URBÀ EN VENDA A TÀRREGA

🏗️ SOLAR URBÀ EN VENDA A TÀRREGA

Oportunitat única per a promotors i inversors

Es posa a la venda un solar urbà de gran projecció ubicat al municipi de Tàrrega amb una superfície total de 2.554 m² i una edificabilitat màxima de 13.000 m² segons la normativa urbanística vigent.
Una peça immillorable per desenvolupar un projecte residencial d’alt impacte, en un entorn consolidat i amb excel·lents possibilitats de rendibilitat.
. Actualment format per dues naus amb un total de 2086 m2 construits.

🔶 Característiques principals del solar

Superfície del solar: 2.554 m²
Edificabilitat total: 13.000 m² aproximadament
Classificació urbanística: Clau 2 – R8 (segons POUM de Tàrrega)
Situació actual: solar ocupat per dues naus existents.
Superfície naus: 2.086 m2
Façana a diversos carrers, amb bones condicions d’orientació i ventilació
Entorn urbà consolidat, proper a serveis i vies principals.

🏢 Normativa aplicable i possibilitats de desenvolupament

Segons els estudis d’edificabilitat aportats, es permet el desenvolupament d’un complex residencial plurifamiliar, amb plantes soterrani, planta baixa, diverses plantes pis i potencial d’àtics.
Els diagrames i seccions arquitectòniques indiquen:

Possibilitat de planta soterrani per a aparcaments
Planta baixa + diversos pisos
Desenvolupament volumètric flexible segons alineacions i alçades permeses
Zona amb bons accessos viaris i excel·lent connexió amb el centre urbà

Aquest solar és ideal per a:

Promotors immobiliaris
Fons d’inversió
Constructors amb interès en projectes de gran volum
Desenvolupament d’habitatge lliure o protegit, segons projecte


📍 Ubicació estratègica

L’actiu es troba en un punt privilegiat de Tàrrega, amb:

Proximitat al centre
Accessos ràpids a eixos principals
Zona residencial consolidada amb alta demanda
Entorn tranquil i ben comunicat


🌟 Una gran oportunitat d’inversió

Amb una superfície ampliada i una edificabilitat molt atractiva, aquest solar urbà és una excel·lent oportunitat per desenvolupar un projecte residencial d’alt rendiment en un municipi en creixement constant.