Local comercial a Bellpuig, en venda

🏢 MAGATZEM / LOCAL I ACCÉS A PATI – OPORTUNITAT ÚNICA!

🏢 MAGATZEM / LOCAL I ACCÉS A PATI – OPORTUNITAT ÚNICA!

Tens l’oportunitat d’adquirir un ampli magatzem-garatge situat en una finca entre mitgeres al centre de Bellpuig. Un espai polivalent, ideal tant per activitat professional, emmagatzematge, taller, com per aparcament privat amb capacitat per a diversos vehicles.
L’immoble compta amb:

🔹 Gran superfície interior totalment oberta
Un espai diàfan, amb sostres alts i murs de càrrega laterals, que permet qualsevol tipus d’organització o adaptació segons les necessitats del comprador.

🔹 Llum natural i ventilació
La part posterior del magatzem s’obre cap a un pati exterior privat, de grans dimensions, que aporta claredat, ventilació i moltes possibilitats.

🔹 Terreny/pati amb possible sortida al carrer del darrere
Un dels punts forts de la propietat és l’accés al terreny posterior, que dóna façana al carrer secundari. Ideal per:
ampliacions de negoci,
espai exterior per a taller o jardí,
projecte de nova edificació segons normativa vigent.

🔹 Altell existent
El plànol mostra un altell transitable a la part posterior, afegint metres útils ideals per a magatzem addicional o zona de treball.

📐 Superfícies segons plànol aportat

Magatzem/garatge en planta baixa: Espai molt ampli, amb capacitat per diversos vehicles.
Terreny posterior: ampli i amb múltiples possibilitats.
Altell: espai afegit per aprofitament logístic.

🏙️ Ubicació privilegiada
En una zona urbana i consolidada, envoltada de comerços, serveis i amb fàcil accés. Ideal tant per inversors com per autònoms o empreses que busquin visibilitat i comoditat operativa.

⭐ Punts forts de la propietat

Espai diàfan i molt versàtil
Gran porta d’accés
Possibilitat d’aparcament múltiple
Pati posterior ampli
Sortida a dos carrers
Ideal per taller, obrador, magatzem, local comercial, inversió o projecte de reforma

📞 Truca’ns i vine a veure’l!
No deixis escapar aquesta oportunitat.
Contacta amb nosaltres per concertar una visita i descobrir tot el potencial que ofereix aquest immoble.

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Lleida
• Població: Bellpuig
• Sup. Habitatge: 188 m²
• Sup. construïda: 240 m²
• Sup. parcel·la: 230 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): Exempt
• Certificació energètica (emisiones): Exempt

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1980
• Orientació: Est
• Amb vistes: Lliures
• Garatge: Si Incluido en el precio
• Nombre de places de garatge: 3
• Pati: Privat
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si
• Habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

🏢 MAGATZEM / LOCAL I ACCÉS A PATI – OPORTUNITAT ÚNICA!

🏢 MAGATZEM / LOCAL I ACCÉS A PATI – OPORTUNITAT ÚNICA!

Tens l’oportunitat d’adquirir un ampli magatzem-garatge situat en una finca entre mitgeres al centre de Bellpuig. Un espai polivalent, ideal tant per activitat professional, emmagatzematge, taller, com per aparcament privat amb capacitat per a diversos vehicles.
L’immoble compta amb:

🔹 Gran superfície interior totalment oberta
Un espai diàfan, amb sostres alts i murs de càrrega laterals, que permet qualsevol tipus d’organització o adaptació segons les necessitats del comprador.

🔹 Llum natural i ventilació
La part posterior del magatzem s’obre cap a un pati exterior privat, de grans dimensions, que aporta claredat, ventilació i moltes possibilitats.

🔹 Terreny/pati amb possible sortida al carrer del darrere
Un dels punts forts de la propietat és l’accés al terreny posterior, que dóna façana al carrer secundari. Ideal per:
ampliacions de negoci,
espai exterior per a taller o jardí,
projecte de nova edificació segons normativa vigent.

🔹 Altell existent
El plànol mostra un altell transitable a la part posterior, afegint metres útils ideals per a magatzem addicional o zona de treball.

📐 Superfícies segons plànol aportat

Magatzem/garatge en planta baixa: Espai molt ampli, amb capacitat per diversos vehicles.
Terreny posterior: ampli i amb múltiples possibilitats.
Altell: espai afegit per aprofitament logístic.

🏙️ Ubicació privilegiada
En una zona urbana i consolidada, envoltada de comerços, serveis i amb fàcil accés. Ideal tant per inversors com per autònoms o empreses que busquin visibilitat i comoditat operativa.

⭐ Punts forts de la propietat

Espai diàfan i molt versàtil
Gran porta d’accés
Possibilitat d’aparcament múltiple
Pati posterior ampli
Sortida a dos carrers
Ideal per taller, obrador, magatzem, local comercial, inversió o projecte de reforma

📞 Truca’ns i vine a veure’l!
No deixis escapar aquesta oportunitat.
Contacta amb nosaltres per concertar una visita i descobrir tot el potencial que ofereix aquest immoble.